据不完全统计，长沙市9月开盘楼盘达20余个，由于4-6月小户型需求激增，到了7、8月份市场集体出现小户型确实的现象，9月开盘楼盘中，有不下10余个楼盘推出80-120平米的中小户型，满足市场需求。在眼花缭乱、纷繁复杂的市场中，如何挑选中小户型成为众多客户甚为困惑的问题。

大多数人将中小户型作为一种过渡性产品，因此其具备较为明显的投资兼自住的性质，如何兼顾投资与自住，或者投资、自住两相宜，这就需要我们仔细甄别。

中小户型自住要考虑三要素

1、面积控制合理，功能分区健全

2、社区环境优美

3、配套相对健全

中小户型投资要考虑三要素

区域很重要

产品要合适

功能要完善